04:32, 3 марта 2018

Жильцы общежития в Сочи требуют от мэрии забрать обратно приватизированное жилье

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".

После приватизации комнат в бывшем общежитии новые владельцы не смогли добиться от властей капитального ремонта здания. На собрании собственники комнат решили требовать у мэрии, чтобы она забрала жилье обратно в собственность.

Собрание жильцов дома 15 по улице Донской прошло 2 марта. На нем присутствовали 20 человек. Поводом для собрания послужила ситуация с многолетним нарушением жилищных прав сочинцев, которые не могут добиться капитального ремонта в своем доме 1964 года постройки, сообщает присутствовавшая на сходе корреспондент "Кавказского узла". 

душ в общежитии на Донской, Сочи. Фото: Светлана Кравченко для "Кавказского узла".Пятиэтажное общежитие по улице Донской было построено 54 года назад, в него заселялись сотрудники завода железобетонных изделий. Дом представляет собой общежитие с коридорной системой, где на каждые 15 комнат предусмотрены общие кухни, туалеты, душевые и комнаты отдыха. Тарифы на услуги ЖКХ жильцы общежития оплачивают не по счетчикам, а по нормам потребления, пояснили собравшиеся.

"Комнаты в общежитиях выдавались как временное жилье. Основаниями для вселения являлись ордера на койко-место, выдаваемые ведомственным профсоюзом строителей. Данные специалисты затем становились на очередь нуждающихся, и их расселяли в отдельные квартиры", - рассказала корреспонденту домком Ирина Рождественская.

С распадом СССР строительство социального жилья в Сочи практически прекратилось. Работники, так и не получив квартир, остались в общежитиях. После чего началась приватизация жилья, в том числе общежитий, которые приобрели статус жилых домов. "У собственников начались реальные проблемы, которые продолжаются по сей день", - рассказала Ирина Рождественская.

Мари Малян рассказала, что вселилась в этот дом в комнату на 18 кв.м по решению профсоюза в 1985 году. Работает всю жизнь на скорой помощи, стоит на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, с ней проживает ее дочь, которая скоро станет совершеннолетней, но очередь фактически не движется. Несмотря на то, что ее комната муниципальная, мэрия все равно не проводит ремонт.

коридоры приватизированной части общежития на Донской, Сочи. Фото: Светлана Кравченко для "Кавказского узла"."Я родился в этом общежитии 22 года назад, вырос в нем на 18 кв. метрах, на общей кухне, с общими туалетами и душевыми. Когда мы с братом были маленькие, то не замечали всех проблем. Мы выросли, брату 24 года, мне 22, и продолжаем жить с мамой и папой в одной комнате, куда не можем привести своих жен. Теперь не замечать эти проблемы стало просто невозможно. Купить квартиру я не могу, так как для сочинцев в Сочи нет работы. Я не понимаю, для чего в Сочи привлекаются иногородние специалисты и почему в мэрии им без очереди дают квартиры, в то время, как местные не обеспечены ни работой, ни квартирами", - говорит Даур Кварчия, который получил два высших образования – юрист и инженер, но не может устроиться на работу ни по одной из специальностей.

"Наша семья живет в составе семи человек на 18 км. метрах. Я с внучкой сплю валетом. У меня трое детей, которые обзавелись своими семьями… Я инвалид 2-й группы со сложной формой заболевания", - рассказала Анжела Кварчян.

Евгения Рейбан рассказала, что всю жизнь проработала на скорой помощи в Сочи, но в благодарность за труд она вынуждена жить на 18 квадратных метрах со своей большой семьей без какой-либо возможности улучшить свои жилищные условия, которые назвала "адскими".

Коридоры муниципальной части общежития на Донской, Сочи. Фото: Светлана Кравченко для "Кавказского узла"."Администрация города разделила наше общежитие на две части. Одну часть отремонтировала вместе с местами общего пользования: кухнями, туалетами, душевыми, коридорами, но заселяет сюда, в 30 комнат на втором этаже, только приезжих специалистов: врачей, военных, педагогов", - рассказала Марина Харитонова, которая вместе с еще тремя членами своей семьи также живет в комнате на 18 квадратных метров.

Собравшиеся решили направить письмо в мэрию с просьбой разобраться в статусе их дома, расприватизировать жилье и выдать старожилам Сочи отдельные квартиры.

Собственники сами должны ремонтировать свое имущество

Дом 15 по ул.Донской имеет статус жилого дома, но одну его часть занимают собственники жилья, а другая часть муниципальная, прокомментировал ситуацию мэр Сочи Анатолий Пахомов.

«Собственником части дома является муниципалитет. Каждый собственник несет свое бремя ответственности за содержание своего имущества. Мы отремонтировали свою часть помещений, которые представляются иногородним специалистам. Но те, кто приватизировал жилье, должны ремонтировать его за свой счет", - пояснил глава города корреспонденту.

Жильцы общежития вправе требовать расприватизации

Администрация города не имела права в 90-х годах приватизировать данное общежитие, как и многие другие, так как закон прямым образом запрещает это, считает адвокат краевой коллегии адвокатов Михаил Охрименко .

Адвокат сослался на статью 4 ФЗ "О приватизации жилого фонда" где говорится о том, что "приватизация общежитий запрещена". Он также указал, что согласно ст.190.1 ЖК РФ, в здании, в котором планировалось приватизировать жилье, должен был быть проведен капремонт до момента приватизации первого помещения.

"Согласно ст.190.1 ЖК РФ, администрация должна была провести в доме капремонт. Но раз этого сделано не было, то люди не должны были соглашаться на договора приватизации такого жилья. Люди у нас в большинстве случаев юридически не подкованы, но это не значит, что государство в лице муниципалитета должно было их обманывать", - прокомментировал ситуацию адвокат Михаил Охрименко.

Автор: Светлана Кравченко

источник: корреспондент "Кавказского узла"

Гласность помогает решить проблемы
Отправь сообщение, фото и видео на «Кавказский узел» через мессенджеры
Фото и видео для публикации нужно присылать именно через Telegram, выбирая при этом функцию «Отправить файл» вместо «Отправить фото» или «Отправить видео». Каналы Telegram и Whatsapp более безопасны для передачи информации, чем обычные SMS. Кнопки работают при установленных приложении Telegram и WhatsApp. Номер для Телеграм и WhatsApp +49 1577 2317856.
Темы дня
НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”.

05 ноября 2024, 18:20

05 ноября 2024, 12:36

05 ноября 2024, 11:47

04 ноября 2024, 17:36

Жители Краснодара потребовали пересмотреть новый проект генплана Жители Краснодара потребовали пересмотреть новый проект генплана НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Новый генплан нарушает права десятков тысяч жителей Краснодара, заявили собравшиеся на митинг горожане. Участники акции записали видеобращение на имя президента Путина с просьбой вмешаться в ситуацию. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/405231 04 ноября 2024, 01:54 Ереван: участники акции памяти рассказали истории репрессированных родных Ереван: участники акции памяти рассказали истории репрессированных родных НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".18+ В Ереване прошла ежегодная акция "Возвращение имен". На ней участники зачитали более 150 имен репрессированных в годы советской власти. В Армении акция проводится в четвертый раз. Посетившие мероприятие рассказали корреспонденту «Кавказского узла» о репрессиях родственников и о том, почему важно не забывать те трагедии. 29 октября 2024, 23:28 Акция в Тбилиси: что требуют протестующие Акция в Тбилиси: что требуют протестующие НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Жители Грузии, не согласные с итогами парламентских выборов, вышли на протест и перекрыли проспект Руставели в Тбилиси. Они потребовали провести новые выборы под эгидой международной избирательной комиссии. Президент Саломе Зурабишвили выступила перед протестующими указав, что на выборах «украли» голоса избирателей. Оппозиционеры заявили, что не смирятся с итогами выборов со множеством нарушений. Подробнее: https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/405031 28 октября 2024, 23:15 Грузия протестует: последний шанс стать Европой Грузия протестует: последний шанс стать Европой НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Сторонники вступления Грузии в Евросоюз провели 20 октября шествие и митинг в Тбилиси. Акция прошла на фоне отказа членов Евросоюза от встреч на высоком уровне с правительством Грузии. Процесс евроинтеграции Грузии был приостановлен после вступления в силу закона "О прозрачности иностранного влияния". Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/404782 Подписывайтесь на наш Телеграм-канал: https://t.me/cknot 20 октября 2024, 23:24 Сельчане полгода ждали компенсации после наводнения в Армении Сельчане полгода ждали компенсации после наводнения в Армении НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Только спустя полгода семьям, чьи дома пострадали от наводнения в Армении, начали выплачивать компенсации. Жители общины Алаверди рассказали, что на полученные недавно деньги начали восстанавливать свои дома. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/404636 Подписывайтесь на наш Телеграм-канал: https://t.me/cknot 16 октября 2024, 19:19 Wildberries: смогут ли кадыровцы избежать кровной мести? Wildberries: смогут ли кадыровцы избежать кровной мести? НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Подписывайтесь на наш Телеграм-канал: https://t.me/cknot Встреча делегаций Чечни и Ингушетии после перестрелки в офисе Wildberries закончилась взаимными обвинениями и угрозами. Адам Делимханов призвал "рубить головы", рассказал член Национального совета Ингушетии Муса Албогачиев. При этом сам Албогачиев заявил: "Мы не можем прощать кровь, для этого есть свои хозяева — кровники". Кто прав? Кто виноват? Кому должна принадлежать компания Wildberries? — такими вопросами "Кавказский узел" не занимается. "Кавказский узел" беспокоят последствия этого конфликта для региона на фоне его дальнейшей эскалации. Вмешательство кадыровцев уже привело к кровопролитию. Теперь их провальная попытка примирения может запустить механизм кровной мести. 03 октября 2024, 19:11