06:06, 28 декабря 2008

Изъятие участков у жителей Сочи вступило в завершающую стадию

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".

Процедура изъятия участков у жителей Имеретинской долины в районе Сочи вступила в завершающую стадию. Первые две семьи получили проект соглашения об условиях изъятия, согласно которому 11 соток земли вместе с имуществом оценены в 12 миллионов рублей. 

Ранее "Кавказский узел" сообщал, что жители Имеретинской долины Сочи готовы обсуждать с чиновниками, скорее, не денежную компенсацию, а возможность переселения в обустроенные дома, неподалеку от обжитых мест. Чиновники заявляют о готовности пойти людям навстречу.

25 декабря семья Бережковых и семья Зубковых с улицы Веселой в Имеретинской долине одновременно с актом оценки своего земельного участка и жилого дома получили проект соглашения об условиях изъятия. Это произошло спустя 5 месяцев после получения распоряжения губернатора края об изъятии земельного участка для нужд Олимпиады-2014.

Семьям предстоит изучить акт оценки (это 240 листов печатного текста) и условия соглашения, после чего  объявить администрации Краснодарского края свои условия.

Предложенный вариант соглашения предусматривает только один вариант - денежную компенсацию. Нанятые "Олимпстроем" оценщики оценили 11 соток курортной земли вместе со всем жилым имуществом в 12 миллионов рублей, то есть примерно в 35 тысяч долларов за сотку. Жители Имеретинки считают, что это в разы меньше сложившейся реальной стоимости в этом районе.

Если в течение 2 месяцев собственники земли не выразят добровольное согласие на получение определенной "Олимпстроем" суммы денег, администрация Краснодарского края вправе обратиться в суд с иском об изъятии земельных участков и объектов недвижимости. По решению суда людей выселят в никуда, участок изымут, дом разрушат.  Такое решение суда подлежит немедленному исполнению. А "выселенцы", лишившись крова над головой, вынуждены будут самостоятельно приобретать новое жилье.

Закон написан так, что распоряжение губернатора об изъятии земли и (или) недвижимости для нужд Олимпиады запускает жестко прописанную по срокам процедуру. В течение 7 дней необходимо  заключить с оценщиком договор о проведении оценки, в течение 30 дней со дня заключения договора оценщик обязан представить акт оценки, который направляется собственникам земли и строений.

В течение 20 дней со дня получения отчета об оценке администрация края обязана подготовить проект соглашения об условиях изъятия и направить его  лицу, у которого изымается земельный участок.

При этом закон прямо обязывает администрацию края обеспечить формирование перечня земельных участков и иных объектов недвижимого имущества для их предоставления гражданам и юридическим лицам взамен изымаемых. Что подразумевает резервирование, отчуждение земельных участков для строительства новых жилых домов (вместо изымаемых), формирование новых участков, проведение государственного кадастрового учета, строительство дорог, инженерных сетей, новых жилых домов. Но за полтора года с момента объявления Сочи местом проведения Олимпиады-2014 не сформирован ни один земельный участок, не построен ни один жилой дом. 

Представленное краевой администрацией соглашение не содержит никаких других условий, кроме денежной компенсации, лишает собственников предусмотренного законом варианта "натуральной компенсации". Жители Имеретинки расценивает действия своего губернатора как явное нарушение их права на натуральный обмен и грозят массовыми исками в суд с обвинением губернатора в бездействии, повлекшее нарушение их прав.

26 декабря 2008 года Госдума приняла новые поправки к Олимпийскому закону, предусматривающие процедуру создания обменного фонда недвижимости и возможность для "Олимпстроя" строить дома для переселения жителей за счет собственных средств. Руководство "Олимпстроя" уже объявило о программе строительства новых жилых поселков. Но процедуру изъятия, запущенную распоряжениями губернатора в отношении 200 участков, формально остановить нельзя. Единственное способ для администрации сделать - не обращаться сразу в суд при недостижении с владельцем земли соглашения, а предложить новые условия, продолжить выработку взаимоприемлемого варианта с каждым из собственников.

"Все граждане имеют равные права. Все жители Имеретинки тоже должны получить равное право выбора: или деньги или новый участок и новый дом, взамен изымаемого, если, все-таки, не избежать изъятия" - считает Алик Ли, один из жителей Имеретинки, тоже получивший распоряжение об изъятии. 

Ранее "Кавказский узел" сообщал, что проектирование деревни для переселенцев из Имеретинской долины в Краснодарском крае начнется уже в следующем году. Об этом заявил президент "Олимпстроя" Виктор Колодяжный в Сочи после рабочего совещания, инициированного госкорпорацией и Всемирным фондом дикой природы.

Напомним, что в последние месяцы в Сочи участились протесты жителей, связанные с реализацией программы подготовки города к Олимпиаде-2014. Сочинцы опасаются изъятия у них земель под олимпийское строительство, выступают против "точечной" застройки города-курорта и обеспокоены нарушением его архитектурного облика.

Против программы подготовки Сочи к Олимпиаде выступают и ряд экологических, общественных и политических организаций, которые убеждены, что ее реализация приведет к экологической катастрофе и к неизбежным скандалам между властями и населением города.

Примечание редакции: см. также новости "Жители Имеретинки остановили попытку строительства ограды грузового порта Сочи", "В Сочи жители Имеретинской долины не пустили в дом оценщиков", "Экологи: власти Кубани готовят в жертву Олимпиаде еще один природный объект".

Автор: Валерий Сучков

источник: собственный корреспондент "Кавказского узла"

Гласность помогает решить проблемы
Отправь сообщение, фото и видео на «Кавказский узел» через мессенджеры
Фото и видео для публикации нужно присылать через Telegram, выбрав функцию «Файл», либо через WhatsApp - выбрав функцию «Документ». Кнопки работают при установленных приложении Telegram и WhatsApp. Номер для Телеграм и WhatsApp +49 1577 2317856.
Темы дня
НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”.

23 декабря 2024, 11:06

23 декабря 2024, 10:01

20 декабря 2024, 19:08

20 декабря 2024, 15:33

Нальчик: пенсионерка ломает свой магазин по решению суда Нальчик: пенсионерка ломает свой магазин по решению суда НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Тяжелая техника в Нальчике сегодня ломала магазин 77-летней пенсионерки Аминат Шемирзовой. Городской суд посчитал, что хозяйка незаконно пристроила к магазину 49 м², и вынес решение о сносе пристройки. 21 декабря 2024, 21:12 Ростов: водители скорой помощи пожаловались на условия труда #Shorts Ростов: водители скорой помощи пожаловались на условия труда #Shorts НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Водители станции скорой помощи в станице Вешенской Шолоховского района записали видеообращение, в котором пожаловались на низкие зарплаты, плохое состояние автопарка и сверхурочную работу. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/406706 17 декабря 2024, 16:33 Многодетный военный требует участка земли в Ингушетии Многодетный военный требует участка земли в Ингушетии НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Отец пятерых детей Зураб Хамху пожаловался на проволочки с выделением земли в Ингушетии ему как участнику военной операции. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/406692 17 декабря 2024, 00:19 Четвертая атака беспилотников на Чечню Четвертая атака беспилотников на Чечню НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ В сети опубликованы видео захода беспилотника на цель в Грозном и его взрыв на территории объекта. Эта атака 15 декабря стала четвертой на территории Чечни. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/406647 15 декабря 2024, 15:10 Выборы в Грузии: выборщики голосуют, граждане протестуют Выборы в Грузии: выборщики голосуют, граждане протестуют НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ В Грузии проходят первые непрямые выборы — за главу государства голосует коллегия выборщиков, а не граждане страны. Единственный кандидат в президенты — Михаил Кавелашвили, бывший депутат, футболист и член "Грузинской мечты". В Тбилиси около парламента, где голосуют выборщики, на акцию протеста собрались противники приостановки евроинтеграции. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/406617 14 декабря 2024, 13:14 Как Кадыров наехал на Бастрыкина и Колокольцева Как Кадыров наехал на Бастрыкина и Колокольцева НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Следком показал видео нескольких нападений, якобы, с участием подростка, за которого вступился Рамзан Кадыров. Однако только одна запись, где подростка называют по имени, предполагает его участие в конфликте. Во всех остальных случаях утверждать с уверенностью, что обвиняемый в числе участников невозможно. Накануне Кадыров заявил о профнепригодности руководителей МВД и Следкома. Глава Чечни пригрозил чиновникам наказанием свыше и выразил уверенность, что подросток скоро освободится. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/406367 07 декабря 2024, 01:37